Skov som investering
En investering i skov giver dig en langsigtet værdiskabelse drevet af biologisk vækst og prisudviklingen på jord. For træerne vokser, uanset hvordan aktiemarkedet udvikler sig. Og i skoven har du mulighed for afkast fra både træproduktion og udviklingen i værdien af skovarealerne. Med over 25 års erfaring med skovinvestering køber vi skovejendomme, forvalter dine skove og administrerer din investering.
.jpg&width=640&format=webp&quality=75)
Et stærkt fundament for skovinvesteringer
– +200.000 ha skov under forvaltning
– Aktiver med en markedsværdi på over 1 mia. euro
– Investeringer i Estland, Letland, Litauen, Tyskland, Danmark og Finland
– Investorer i de baltiske lande har historisk opnået en gennemsnitlig IRR på 14 %
.jpg&width=640&format=webp&quality=75)
Investeringer på tværs af Europas skove
Som investor gennem Dalgas får du adgang til nogle af Europas mest attraktive skovmarkeder. Investeringer på tværs af Estland, Letland, Litauen, Tyskland, Danmark og Finland giver dig mulighed for at kombinere forskellige markedsdynamikker, afkastprofiler og investeringsmuligheder i én samlet portefølge.
Samtidig kan skov være et supplement til traditionelle investeringer og bidrage til en bredere risikospredning.
Skoven vokser, selv når markedet står stille
Skov adskiller sig fra mange andre investeringer ved, at træerne fortsætter med at vokse, selv når markedsforholdene ikke er optimale.
Forventede afkast i skovinvesteringer drives derfor ikke kun af udviklingen i tømmerpriser og jordværdier. For træernes biologiske vækst gør det muligt at tilpasse hugsten til markedsforholdene – og på den måde lade skovens værdi udvikle sig over tid.
Illustration: Lagkagediagram med forventede fremtidige afkast.
Skovinvestering med Dalgas
Skov har gennem generationer vist sin styrke som langsigtet realaktiv. Og i takt med at kravene til dokumentation og rapportering stiger, bliver professionel forvaltning stadig vigtigere.
Med mere end 25 års erfaring håndterer Dalgas hele investeringsprocessen – fra identifikation af investeringsmuligheder og due diligence til aktiv forvaltning, rapportering og løbende optimering af dine skovaktiver. Vi er specialister inden for både skovinvestering og skovforvaltning, og vores lokale tilstedeværelse sikrer indsigt i de markeder og skove, vi investerer i.
Hvem vælger skov som investering?
Skov tiltrækker både private investorer, family offices og institutionelle investorer med et langsigtet perspektiv. Læs, hvorfor investorer som Lars Larsen Group, France Valley og Gustav D. Lassen har valgt at investere i skov.
.jpg&width=640&format=webp&quality=75)
France Valleys fonde investerer i tyske skove med støtte fra Dalgas
France Valley, en af Europas førende forvaltere af skovaktiver (anerkendt af IPE Real Assets), udvider sin internationale tilstedeværelse gennem betydelige investeringer i tyske skovarealer.
Lars Larsen Group investerer en halv milliard kroner i skov i Baltikum
Som et led i Lars Larsen Groups ambition om at bidrage til vækst og værdi i samfundet, har selskabet besluttet at investere i skov og skovrejsning i Baltikum.
Investering med vision: Hvorfor en investeringsrådgiver satser på skove
Gustav D. Lassen har de sidste 30 år rådgivet både private og finansielle institutioner om investering i aktier. I hans egen portefølje indgår udover aktier andre aktivklasser herunder baltisk skov som et vigtigt element..jpg&width=640&format=webp&quality=75)
Professionel investering i certificerede skove
Skovforvaltning handler ikke kun om at drive skoven professionelt og ansvarligt. Det handler også om at kunne dokumentere det. Derfor er alle skove, som Dalgas forvalter, certificeret efter FSC® eller PEFC – internationalt anerkendte standarder inden for skovforvaltning.
Certificeringerne er med til at sikre den dokumentation og rapportering, som giver værdi for dig som investor, og bidrager samtidig til gennemsigtighed gennem hele investeringens levetid.
.jpg&width=640&format=webp&quality=75)
Hvorfor investere i skov?
Lav risiko, høje afkast, professionel skovforvaltning og lokal viden er grundlaget for succes med skovinvestering.
Derfor har vi etableret lokale kontorer med lokale medarbejdere, der ved alt om skovindustrien i de lande hvor vi tilbyder skovinvestering: Danmark, Tyskland, Estland, Letland, Litauen og Finland.
1-dags felttur – Dit indblik i skovindustrien
Vi har arbejdet med skovforvaltning i over 160 år, og så har vi stået i spidsen for skovinvesteringer i Estland, Letland og Litauen i 25 år. Derfor vil vi gerne dele vores store viden og erfaring med dig.
To gange om året arrangerer vi en 1-dags tur, hvor du som potentiel investor kan få indblik i skovindustrien og skovinvesteringer. Så ser du med egne øjne, hvorfor det er en god investeringsmulighed.
Din kontaktperson
Morten Thorøe
Skal vi kontakte dig?
Relaterede ydelser
.jpg&width=640&format=webp&quality=75)
Biodiversitet i skoven
Skoven er hjemsted for en lang række organismer. Alt fra svampe og planter til insekter og dyreliv. Ved at bevare en konstant dynamik i de naturlige skove, skabes der bedre betingelser for, at naturlige levesteder og økosystemer kan udvikle sig..JPG&width=640&format=webp&quality=75)
Økosystemgenopretning i havet
Det er ingen hemmelighed, at havmiljøet i Danmark har det svært. Derfor arbejder vi sammen om at igangsætte konkrete initiativer for at forbedre havmiljøet og vandkvaliteten.
Naturpleje
Inden for naturpleje hjælper vi med at bevare og beskytte forskellige naturtyper som heder, overdrev og moser. Til det får du både specialudstyr og vores stærke faglige viden.
Naturgenopretning i landskabet
Skab naturlig natur i det åbne landskab eller i skovene og få data til brug i din ESG-rapportering.
Sådan arbejder vi med naturbaserede løsninger
End-to-end løsninger til din ESG-strategi
Vores Naturbaserede Løsninger genopretter økosystemer og fremmer ansvarlighed gennem innovative handlinger. Vi udvikler skræddersyede projekter, der gavner miljøet og bidrager til din virksomheds ESG-strategi.
Med en komplet service - helt fra rådgivning til implementering og monitorering sikrer vi, at projekterne er baseret på nyeste viden og bedste praksis. Vi hjælper med at realisere ambitiøse økosystemgenopretningsprojekter, sikre compliance og skabe synlige resultater, der styrker jeres ESG-profil og brand.
Sådan arbejder vi med biodiversitet
En digital og databaseret tilgang
Hos Dalgas skaber vi levesteder, hvor forskellige arter kan trives og bidrage til et sundt og robust økosystem. Et mangfoldigt økosystem, der fremmer både naturens og menneskers trivsel.
Vi kombinerer data, videnskabelig viden og praktisk erfaring for at sikre, at dit biodiversitetsprojekt har en positiv og varig effekt i naturen. Derfor er dokumentation og monitorering helt centrale elementer i vores arbejde. Og så kan du bruge dataene i din ESG-rapportering.
Artikler og inspiration
Skovinvestering – Eksempel på investeringscase (Järvenurme)
Dette illustrative investeringseksempel tager udgangspunkt i Järvenurme-ejendommen i Estland, der omfatter mere end 230 hektar i én samlet ejendom.
Skovinvestering – Eksempel på investeringscase (Capfor)
Dette illustrative investeringseksempel tager udgangspunkt i en professionelt forvaltet skovportefølje i Litauen på cirka 281 hektar, domineret af fyr, gran og birk.
Skovinvestering: Dalgas’ vurdering af klimarisici
Dalgas’ vurdering af klimarisici og sårbarhed for skovinvesteringer i Østersøregionen med forslag til tilpasningsforanstaltninger.
Biomasse i energisektoren
– en del af en forsyningssikker og grøn omstilling af Danmarks energisektor og et vigtigt bidrag til den grønne trepart.
Vi skaber værdi for din branche
Dalgas løser alle typer grønne opgaver i en række forskellige brancher og sektorer på tværs af ydelser. Vi har erfaringen, maskinparken og referencerne, der sikrer dig den bedst mulige løsning.